Le modulaire, c'est seulement pour les petits bâtiments ?

Non. Multilogements de 4 à 24 logements, modules superposés sur 3 étages, condos, hébergements pour travailleurs : le modulaire se construit à l'échelle de votre projet.

Un bâtiment modulaire est-il moins solide qu'une construction traditionnelle ?

Un module est conçu pour voyager sur la route puis être soulevé par grue. Sa structure est faite pour ça, au-delà des exigences d'un bâtiment construit sur place.

Est-ce que le modulaire résiste à l'hiver québécois ?

Oui. Murs R-30 et toit R-45, au-delà du code. Pieux vissés et plancher isolé pour les terrains rocheux et éloignés.

Le modulaire coûte-t-il plus cher au bout du compte ?

Non. Jusqu'à 20 % d'économie sur le coût du projet, budget fixé d'avance et coût final connu avant le début des travaux, sans dépassement.

Les délais sont-ils les mêmes qu'en construction traditionnelle ?

Non. Le bâtiment est fabriqué en usine en 8 à 12 semaines, souvent avant même que les fondations soient débutées, puis assemblé à la grue en 2 à 3 jours. Jusqu'à 40 % de réduction de la durée du projet.

Les prêteurs financent-ils les projets modulaires ?

Oui. Budget fixe, échéancier court, moins de risques de chantier : c'est souvent le type de projet que les prêteurs préfèrent.

Qu'est-ce que la certification CSA A277 ?

Au Québec, aucun bâtiment fabriqué en usine ne peut être vendu sans cette certification. Un inspecteur indépendant, QAI, vérifie l'usine, les plans et chaque module, qui reçoit un sceau et un numéro de série.

Mes plans ne sont pas conçus en modulaire, est-ce possible quand même ?

Oui. Construction Prospère donne un avis gratuit sur vos plans actuels : ce qui peut être réalisé en modulaire, ce que cela modifie et à quel coût. Une visioconférence de 30 minutes est offerte à votre architecte.

Pourquoi le modulaire | Construction Prospère

Choisir le modulaire

Les avantages qui font la différence.

−20 %jusqu'à 20 % de réduction du coût du projet

−40 %jusqu'à 40 % de réduction de la durée

8-12 sem.de fabrication en usine

5-10 %de pertes, au lieu de 20-30 %

−70 %d'accidents sur le chantier

12 moisde production par année

Budget.

Le coût final du projet est connu avant même le début des travaux
70 à 90 % moins d'imprévus
Capital immobilisé moins longtemps
Financement plus facile

Modules fabriqués en usine, à l'abri des intempéries

Construction.

Fabriqué en usine, à l'abri des intempéries
Même plan, même qualité, chaque fois
Électricité et plomberie faites en usine
Certifiés CSA : qualité contrôlée, conformité assurée

Chantier.

Installation en jours, pas en mois
2 ou 3 équipes au lieu de 10 métiers
Aucun arrêt pour la météo
Moins de bruit et de poussière

Notre usine · Dolbeau-Mistassini

Bâti à l'intérieur, inspecté à chaque étape.

80 % du travail se fait sous toit, avec des ouvriers spécialisés. Plancher, murs, toit, finition : même ligne, mêmes équipes, en toute saison.

14 000 pi²d'usine chauffée, rénovée en 2022

280 000 pi²de cour clôturée

80 %du travail réalisé sous toit

12 moisde production par année

Certification en usine

Certifiée CSA A277.

Au Québec, aucun bâtiment fabriqué en usine ne peut être vendu sans cette certification. Un inspecteur indépendant, QAI, vient vérifier chez nous.

Usine certifiéeProgramme qualité audité par un organisme accrédité.

Plans conformes aux codes : architecture, structure, électricité, plomberie

Plans conformesArchitecture, structure, électricité et plomberie selon les codes.

Inspection d'un module en usine aux étapes clés

InspectionsChaque module inspecté aux étapes clés de la fabrication.

Sceau CSA A277 et numéro de série apposés sur un module

Sceau par moduleÉtiquette et numéro de série unique, dossier complet.

Intérieur de l'usine de Construction Prospère à Dolbeau-Mistassini, modules en fabrication

Audit continuSurveillance régulière de l'usine pour conserver la certification.

R-30 · R-45Murs et toit, au-delà du code

1 · 3 · 5 ansGaranties : défauts, vices cachés, vices majeurs

Notre accompagnement

Plus que des constructeurs.

1Idée et stratégieAnalyse des besoins, esquisse, faisabilité, orientation des choix.

2Plans et conceptionPlans d'architecture et plan d'implantation sur vos terrains.

3AutorisationsAccompagnement dans les démarches et les permis.

4InfrastructuresPieux ou fondations, raccordements, nivellement, accès.

5Entrepreneur généralMontage, galeries, escaliers, finitions : un seul responsable.

6Après la livraisonGaranties 1, 3 et 5 ans, service et pièces.

À chacune de ces étapes, notre équipe vous accompagne.

« Construire un projet immobilier, ce n'est pas juste assembler des modules. C'est naviguer entre plans, autorisations, chantier et mise en marché. »Daniel Tremblay, propriétaire