Janvier à mars
En usine : les planchers d'acier des modules, puis les murs, le toit, l'isolation, les fenêtres. Cinq immeubles en production en même temps, à température constante. Dehors : le terrain est gelé, rien ne commence, zéro jour travaillé.
Avril à juin
En usine : électricité, plomberie, finition intérieure, inspection CSA A277. Sur le terrain : dès le dégel, fondations ou pieux vissés, en quelques jours, pendant que les modules attendent, terminés. Dehors, en traditionnel : les fondations commencent à peine.
L'été
Livraison par la route, pose à la grue en 2 à 3 jours, raccordements, galeries et escaliers. Les locataires emménagent pendant que le chantier traditionnel voisin monte encore sa charpente.
Ce que ça vaut
Une saison complète gagnée sur le calendrier, des revenus de location qui commencent des mois plus tôt, et un capital immobilisé moins longtemps.