Ce que c'est
Un bâtiment de vingt-quatre logements, composé de modules de 16 pieds de large alignés et superposés. C'est la limite par bâtiment ; un projet plus grand se compose de plusieurs bâtiments, fabriqués et livrés l'un après l'autre. Chaque module sort de l'usine terminé à l'intérieur ; sur le terrain, il reste la grue, les raccordements et la finition des joints.
Ce que ça change pour vous
Pour un promoteur, la taille change deux choses : le financement et le calendrier. Le modulaire répond aux deux : un coût final écrit avant les travaux, et une fabrication en usine qui ne s'arrête ni pour la météo ni pour l'hiver.
Le coût final du projet est connu avant le début des travaux. Jusqu'à 20 % de réduction du coût et 40 % de réduction de la durée, 70 à 90 % moins d'imprévus, un capital immobilisé moins longtemps, un financement plus facile à obtenir. La fabrication se fait à l'intérieur, 12 mois par année, sans arrêt pour la météo.
Le déroulement
Analyse de vos besoins et de votre terrain, plans d'architecture et d'implantation, accompagnement pour les autorisations, fondations sur béton ou pieux vissés, fabrication en usine en 8 à 12 semaines, assemblage à la grue en 2 à 3 jours, galeries, escaliers et finitions. Un seul interlocuteur du premier croquis aux clés.
Vos plans existent déjà ?
Transmettez-les nous. Nous vous indiquons gratuitement ce qui peut être réalisé en modulaire, ce que cela modifie et à quel coût. Si vos plans ne sont pas conçus en modulaire, nous offrons une visioconférence de 30 minutes à votre architecte.