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Construction modulaire · Dolbeau-Mistassini · Partout au Québec

La référence en
construction modulaire.

Vous êtes promoteur. Investisseur. Entrepreneur. Vous avez un projet à réaliser. Nous avons une façon plus simple, plus rapide et plus facile de le concrétiser.

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01
Chapitre 1

Pourquoi le modulaire.

Un projet déjà conçu, un budget dépassé : ce que le modulaire change, chiffres à l'appui.

Choisir le modulaire

Les avantages qui font la différence.

−20 %jusqu'à 20 % de réduction du coût du projet
−40 %jusqu'à 40 % de réduction de la durée
8-12 sem.de fabrication en usine
5-10 %de pertes, au lieu de 20-30 %
−70 %d'accidents sur le chantier
12 moisde production par année

Budget.

  • Le coût final du projet est connu avant même le début des travaux
  • 70 à 90 % moins d'imprévus
  • Capital immobilisé moins longtemps
  • Financement plus facile

Construction.

  • Fabriqué en usine, à l'abri des intempéries
  • Même plan, même qualité, chaque fois
  • Électricité et plomberie faites en usine
  • Certifiés CSA : qualité contrôlée, conformité assurée

Chantier.

  • Installation en jours, pas en mois
  • 2 ou 3 équipes au lieu de 10 métiers
  • Aucun arrêt pour la météo
  • Moins de bruit et de poussière
Idées reçues sur le modulaire

Mythe et réalité.

Faux
La réalité

La réalité du module

Unimodulaire, bimodulaire, multimodulaire.

Un module fait 16 pi de large, la largeur permise sur la route. C'est ce qui détermine ce qui se termine à l'usine et ce qui se termine sur votre terrain.

Notre usine · Dolbeau-Mistassini

Bâti à l'intérieur, inspecté à chaque étape.

80 % du travail se fait sous toit, avec des ouvriers spécialisés. Plancher, murs, toit, finition : même ligne, mêmes équipes, en toute saison.

14 000 pi²d'usine chauffée, rénovée en 2022
280 000 pi²de cour clôturée
80 %du travail réalisé sous toit
12 moisde production par année
Certification en usine

Certifiée CSA A277.

Au Québec, aucun bâtiment fabriqué en usine ne peut être vendu sans cette certification. Un inspecteur indépendant, QAI, vient vérifier chez nous.

Usine certifiéeProgramme qualité audité par un organisme accrédité.
Plans conformesArchitecture, structure, électricité et plomberie selon les codes.
InspectionsChaque module inspecté aux étapes clés de la fabrication.
Sceau par moduleÉtiquette et numéro de série unique, dossier complet.
Audit continuSurveillance régulière de l'usine pour conserver la certification.
CSAQAI
R-30 · R-45Murs et toit, au-delà du code
1 · 3 · 5 ansGaranties : défauts, vices cachés, vices majeurs
02
Chapitre 2

Ce que nous fabriquons.

Multilogements de 4 à 24 logements, condos, hébergement pour travailleurs. Le plus de logements sur le moins de terrain.

4

logements

Compact et efficace, parfait pour démarrer un projet locatif.

6 · 8 · 10

logements

Conçus pour optimiser l'espace et les revenus, en ville comme en région.

12 à 24

logements

La solution pour les projets d'envergure : délais réduits, contrôle des coûts, configuration sur mesure.

Condos

modulaires

La qualité préfabriquée qui séduit les acheteurs et accélère vos ventes.

16 × 69

Hébergement pour travailleurs

Motel 5 chambres, un seul module, livré clé en main.

Sur mesure

À partir de vos plans

Votre projet est déjà conçu ? Nous vous disons ce qui peut être réalisé en modulaire.

03
Chapitre 3

Bâtir avec nous.

Du premier croquis aux clés, un seul interlocuteur.

Notre accompagnement

Plus que des constructeurs.

« Construire un projet immobilier, ce n'est pas juste assembler des modules. C'est naviguer entre plans, autorisations, chantier et mise en marché. »Daniel Tremblay, propriétaire
1Idée et stratégieAnalyse des besoins, esquisse, faisabilité, orientation des choix.
2Plans et conceptionPlans d'architecture et plan d'implantation sur vos terrains.
3AutorisationsAccompagnement dans les démarches et les permis.
4InfrastructuresPieux ou fondations, raccordements, nivellement, accès.
5Entrepreneur généralMontage, galeries, escaliers, finitions : un seul responsable.
6Après la livraisonGaranties 1, 3 et 5 ans, service et pièces.
Pour votre architecte

Vos plans ne sont pas conçus en modulaire ? Nous accompagnons votre architecte.

La conception modulaire est encore peu répandue chez les concepteurs. Une formation d'une heure, dans ses bureaux, avec Jean-Sébastien ou Daniel Tremblay : dimensions des modules, superposition, fondations, ce qui change et ce qui ne change pas.

La page à transmettre à votre architecte
Votre projet

Votre projet est conçu et approuvé, mais trop coûteux à construire ?

Transmettez-nous vos plans actuels. Nous vous indiquons ce qui peut être réalisé en modulaire, ce que cela modifie et à quel coût. Sans engagement.

Votre projet.

Où en êtes-vous.

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Qui nous sommes

Créer la prospérité pour la postérité.

« Un père, un enfant, un arbre : ce n'est pas seulement une image, c'est une vision. Construire, pour nous, c'est poser les bases de quelque chose qui prendra racine et pourra être transmis. »

Jean-Sébastien TremblayPrésident, chargé de projets · près de 30 ans en construction
Daniel TremblayAdministration, financement, opérations
Francis TremblayDéveloppement des affaires et ventes
2011Fondée à Dolbeau-Mistassini
CSA A277Certifiée en usine
2018Créateurs de Coolbox
▶ Regardez : notre approche en 54 s
Construction modulaire, en 54 secondes.▶ Regarder la vidéo

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